L’évaluation des risques environnementaux d’un bien immobilier est représentée par l’État des Risques et Pollutions (ERP). Ce document identifie les dangers potentiels tels que les inondations, les séismes, ainsi que les risques industriels et miniers, en se basant sur la localisation précise de la propriété et les Plans de Prévention des Risques (PPR) en vigueur. L’ERP est important, car il assure une transparence totale sur les risques encourus par les futurs occupants, leur permettant ainsi de prendre des décisions éclairées.
Bien que les propriétaires aient la possibilité de remplir le formulaire ERP eux-mêmes, il est fortement conseillé de faire appel à un expert pour garantir la précision et la fiabilité de l’évaluation. DI2E, grâce à son expertise approfondie des spécificités régionales, propose une analyse détaillée et rigoureuse des risques environnementaux.
Ce rapport, ayant une valeur juridique, doit être irréprochable afin d’éviter tout litige futur. Il informe également les acquéreurs ou les locataires des mesures préventives nécessaires pour assurer leur sécurité. L’ERP s’avère ainsi être un outil fondamental pour planifier des actions préventives, renforçant la sécurité globale des résidents.
