Lors de la vente d’un bien immobilier, le propriétaire est tenu de constituer un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) à remettre aux acheteurs avant la finalisation de la vente. Ce dossier inclut plusieurs diagnostics obligatoires qui fournissent aux futurs occupants des informations détaillées sur l’état du bien, ses équipements intérieurs, sa performance énergétique, la présence de matériaux nocifs ou à risque, ainsi que sa surface habitable.
Ces diagnostics assurent une compréhension complète du bien avant l’achat, révélant des détails souvent invisibles lors des visites, tels que la présence de plomb ou d’amiante dissimulés sous d’autres matériaux. Les diagnostics inclus dans le DDT protègent tant le vendeur que l’acheteur. En cas d’absence ou d’erreur dans l’un de ces diagnostics, l’acheteur peut invoquer la garantie des vices cachés et demander une réduction du prix ou l’annulation de la vente.
La liste des diagnostics requis varie selon l’année de construction du bien, sa situation géographique, ainsi que ses équipements. Il est primordial de confier ces diagnostics à un professionnel certifié et assuré. DI2E, en tant que diagnostiqueur certifié, peut vous fournir une liste précise des diagnostics nécessaires et garantir leur réalisation, assurant ainsi la conformité et la sécurité de votre transaction.
